NT rinka trumpam spaudžia stabdį: stresiniai pardavėjai būstą gali parduoti pigiau

NT rinka

Čia labai gerai tinka ir karantino pavyzdys. Iš pradžių rinka sustingo, neaišku, kas galėjo vykti, tada išbuvo, o paskui atėjo tendencija, kad bankai toliau skolina, infliacija ir toliau gali didėti, reiškia reikia pirkti ir gyventi. Prasidėjo pirkimas“, – lygino jis. Šiuo metu, kaip pabrėžė, stebimas būtent laukimo etapas, o tolesnis scenarijus priklausys nuo situacijos Ukrainoje. „Jei įsivyraus tam tikras situacijos tęstinumas, realybė tokia, kad žmonės prie to pripras ir vėl spręs savo gyvenimo situacijas“, – tikino jis. Pirkėjai gali ir išlošti Kalbėdamas apie NT kainas, ekspertas teigė, kad kalbėti apie kainų korekcijas kol kas dar anksti. „Pirkėjai, tikiu, kad turi daug daugiau galimybių nei prieš mėnesį atrasti stresinių pardavėjų. Tai tų, kurie nori greitai parduoti būstą. Tarkime yra žmogus, kuris parduoda būstą ir jo jam nereikia. Jis saugiau gal jaučiasi turėdamas pinigus kišenėje ir nesulaukdamas pakankamo pasiūlymų aktyvumo gali nuleisti kainą. Pirkėjams yra galimybės atrasti tokių situacijų ir objektų, bet, kad eitų pastebėti, jog kaina mažėja, tokių atvejų turi būti daug daugiau“ , – sakė jis.

Paklaustas dėl NT verčių, įmonės vadovas tikino, kad arčiau Baltarusijos, kas galėtų turėti įtakos NT kainai, paprasčiausiai nėra rinkos. „Apibendrinant galima daryti išvadą, kad rinka yra paspaudusi stabdžius ir žmonės laukia aiškumo. Aš tai vertinu per paprastą psichologinę būseną, nes daugelis šiandien negali daryti sprendimų“, – sakė jis. Galiausiai, kaip pridūrė, kiekvienas asmuo įvertina ir situacija savo darbe. „Labai svarbu, kiek įmonė yra paveikta, o prie viso kito mes priprantame“, – tikino jis. Mažėjo būsto nuomos skelbimų Aruodas.lt vadovė Viktorija Steponavičiūtė redakcijai pasakojo, kad prasidėjus karui, pirmomis dienomis, žmonių susidomėjimas NT skelbimais išties buvo mažesnis, tačiau vėliau susidomėjimas vėl pradėjo augti. „Bendras skelbimų skaičius portale šiuo metu yra šiek tiek didesnis nei prieš mėnesį – gyventojai skelbimus apie nekilnojamąjį turtą deda. Ko gero, bent dalis jų yra tie, kuriuos gyventojai skyrė, kad suteiktų prieglobstį į šalį atvykstantiems ukrainiečiams“, – kalbėjo vadovė. Registrų centro duomenų analitikas Paulius Rudzkis pastebėjo, kad artimiausiais mėnesiais NT sandorių rinkos aktyvumas turėtų mažėti. „Užsitęsus kariniam konfliktui Ukrainoje ir dėl to padidėjus neapibrėžtumui, tiek NT vystytojai, tiek NT pirkėjai pergalvoja savo planus. Panaši situacija buvo pandemijos pradžioje ar 2014 metais prasidėjus neramumams toje pačioje Ukrainoje. NT nėra likvidus ir greitai paverčiamas pinigais, dėl to, nerimaudami dėl savo ateities nuo didelių investicijų dalis NT pirkėjų gali susilaikyti. Dar kurį laiką galime matyti įregistruojamus iki karinio konflikto Ukrainoje pradžios sudarytus sandorius, tačiau jau artimiausiais mėnesiais NT sandorių rinkos aktyvumas turėtų mažėti“, – platintame Registrų centro spaudos pranešime sakė jis. Anot jo, tai, kaip smarkiai susitrauks NT sandorių skaičius, priklausys nuo įvykių Ukrainoje ir tolesnės geopolitinės padėties regione, o santykinis metinis sandorių pokytis gali būti ženklus dar ir dėl to, kad praėję metai NT sandorių rinkoje buvo rekordiniai ir šiemet, tikėtina, tokių skaičių neišvysime.

Skaitykite daugiau: Delfi.lt

Parašykite komentarą